Estimation théorique
Avenue Paul Chastel,01300 Belley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Paul Chastel,01300-Belley indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-13 | 9003 | IMP DES TEPPOTS | 5 | 100 | 548 | 145000€ | 1450€ |
2019-06-20 | 9007 | IMP DES TEPPOTS | 3 | 86 | 69 | 50000€ | 581€ |
2022-08-31 | 9002 | IMP DES TEPPOTS | 6 | 120 | 118 | 158000€ | 1317€ |
2021-01-23 | 30 | RUE ST MARTIN | 5 | 108 | 0 | 181500€ | 1681€ |
2021-02-18 | 68 | RUE ST MARTIN | 3 | 84 | 36 | 113000€ | 1345€ |
2022-04-22 | 63 | RUE ST MARTIN | 3 | 78 | 186 | 115000€ | 1474€ |
2020-07-16 | 41 | RUE OZEREAU | 4 | 60 | 41 | 43000€ | 717€ |
2021-10-23 | 84 | RUE ST MARTIN | 3 | 100 | 380 | 215000€ | 2150€ |
2022-11-14 | 103 | RUE ST MARTIN | 3 | 110 | 158 | 275000€ | 2500€ |
2021-11-24 | 81 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 165 | 492 | 392000€ | 2376€ |
2021-07-02 | 328 | AV PAUL CHASTEL | 4 | 97 | 560 | 249000€ | 2567€ |
2023-04-20 | 262 | AV LUCIEN TENDRET | 4 | 114 | 862 | 268500€ | 2355€ |
2021-03-17 | 113 | RUE ST MARTIN | 7 | 186 | 588 | 201900€ | 1085€ |
2019-08-28 | 19 | RUE GEORGES GIRERD | 6 | 180 | 259 | 196495€ | 1092€ |
2022-11-07 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 14 | 199 | 55 | 30000€ | 151€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 81 | 0 | 41000€ | 506€ |
2020-10-15 | 12 | RUE GEORGES GIRERD | 4 | 130 | 44 | 85000€ | 654€ |
2022-02-16 | 123 | RUE ST MARTIN | 4 | 89 | 614 | 230000€ | 2584€ |
2021-11-25 | 340 | AV LUCIEN TENDRET | 3 | 60 | 455 | 200000€ | 3333€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 137 | 134 | 80000€ | 584€ |
2023-04-11 | 32 | RUE GEORGES GIRERD | 3 | 90 | 93 | 108000€ | 1200€ |
2021-06-17 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2022-04-06 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2022-12-20 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 70 | 159500€ | 2798€ |
2019-08-09 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 0 | 65000€ | 756€ |
2021-09-15 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 57 | 175800€ | 2313€ |
2023-02-14 | 14 | RUE LAMARTINE | 7 | 140 | 93 | 145000€ | 1036€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DES BARONS | 4 | 107 | 230 | 224000€ | 2093€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 220 | 170 | 242000€ | 1100€ |
2019-07-11 | 20 | RUE DES BARONS | 6 | 188 | 274 | 232400€ | 1236€ |
2021-05-17 | 9 | RUE LAMARTINE | 5 | 107 | 86 | 210000€ | 1963€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE SAVOIE | 3 | 90 | 68 | 184000€ | 2044€ |
2022-02-16 | 697 | RUE DE SUR MELON | 7 | 226 | 1000 | 618000€ | 2735€ |
2022-06-28 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 575 | 587220€ | 4894€ |
2021-04-08 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 146 | 132000€ | 1138€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 200 | 257 | 145000€ | 725€ |
2022-09-14 | 22 | RUE DE SAVOIE | 5 | 140 | 187 | 235000€ | 1679€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MANTE | 3 | 105 | 359 | 235000€ | 2238€ |
2020-10-05 | 16 | RUE MANTE | 4 | 61 | 30 | 90000€ | 1475€ |
2023-03-09 | 24 | RUE DE SAVOIE | 7 | 136 | 506 | 130000€ | 956€ |
2021-11-15 | 80 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 202 | 228300€ | 2283€ |
2020-05-29 | 9013 | RUE DOCTEUR PAUL SPECKLIN | 6 | 139 | 400 | 177000€ | 1273€ |
2021-11-02 | 62 | RUE ST JEAN | 3 | 102 | 65 | 75000€ | 735€ |
2022-10-14 | 64 | RUE ST JEAN | 4 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-27 | 60 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 80 | 125000€ | 1250€ |
2022-03-10 | 72 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 50 | 99000€ | 990€ |
2020-12-02 | 76 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 63 | 112000€ | 1120€ |
2021-07-20 | 92 | RUE ST JEAN | 8 | 179 | 310 | 500000€ | 2793€ |
2022-07-29 | 64 | RUE DE LA LOUVATIERE | 2 | 40 | 38 | 74000€ | 1850€ |
2022-04-07 | 109 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 32 | 59500€ | 1322€ |
2022-04-19 | 89 | RUE ST JEAN | 3 | 90 | 25 | 96000€ | 1067€ |
2021-05-10 | 30 | RUE ST JEAN | 3 | 56 | 142 | 40000€ | 714€ |
2020-01-17 | 100 | RUE DE MORTIER | 4 | 88 | 592 | 167000€ | 1898€ |
2022-12-22 | 188 | RUE DE MORTIER | 5 | 134 | 808 | 240000€ | 1791€ |
2023-06-30 | 117 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 66 | 185000€ | 1542€ |
2021-07-30 | 216 | RUE DE MORTIER | 4 | 84 | 898 | 310000€ | 3690€ |
2020-12-18 | 79 | RUE ST JEAN | 3 | 50 | 137 | 64500€ | 1290€ |
2021-12-09 | 81 | RUE ST JEAN | 4 | 110 | 266 | 135000€ | 1227€ |
2022-05-31 | 83 | RUE ST JEAN | 3 | 66 | 228 | 85000€ | 1288€ |
2019-10-04 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 67000€ | 744€ |
2021-12-14 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 145000€ | 1611€ |
2022-02-18 | 9013 | RUE DE SUR MELON | 4 | 91 | 773 | 230000€ | 2527€ |
2019-09-25 | 38 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 130 | 214 | 185000€ | 1423€ |
2019-09-13 | 16 | RUE ST JEAN | 5 | 100 | 58 | 72750€ | 728€ |
2022-04-27 | 9016 | RUE DE SUR MELON | 8 | 157 | 124 | 389000€ | 2478€ |
2019-08-26 | 229 | RUE DE MORTIER | 5 | 116 | 1196 | 210000€ | 1810€ |
2023-03-03 | 136 | RUE ST MARTIN | 3 | 98 | 768 | 320000€ | 3265€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 423 | 117000€ | 1800€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 186 | 237200€ | 3649€ |
2021-08-03 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 1000 | 290000€ | 3021€ |
2022-12-29 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 192 | 0 | 170000€ | 885€ |
2019-09-10 | 11 | BD DU MAIL | 7 | 150 | 409 | 620000€ | 4133€ |
2023-03-22 | 136 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 48 | 44 | 67000€ | 1396€ |
2022-05-06 | 9014 | LA POISATE | 5 | 92 | 370 | 192000€ | 2087€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DU MONTILLET | 6 | 162 | 511 | 319500€ | 1972€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU MONT | 4 | 84 | 319 | 87900€ | 1046€ |
2019-07-23 | 15 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 186 | 429 | 180000€ | 968€ |
2019-05-20 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-03 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 199500€ | 2267€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU BON REPOS | 2 | 30 | 26 | 52000€ | 1733€ |
2022-03-17 | 110 | GR GRANDE RUE | 6 | 151 | 513 | 290000€ | 1921€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DU BON REPOS | 3 | 50 | 29 | 47000€ | 940€ |
2021-05-03 | 32 | RUE DE TOURNOD | 5 | 104 | 1847 | 232800€ | 2238€ |
2020-10-05 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 117500€ | 2136€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 200000€ | 3636€ |
2022-03-22 | 21 | RUE DU MONT | 1 | 30 | 42 | 56000€ | 1867€ |
2023-01-18 | 217 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 108 | 648 | 195000€ | 1806€ |
2022-07-29 | 44 | RUE DU MONT | 5 | 150 | 119 | 248000€ | 1653€ |
2021-06-01 | 50 | RUE DU CLOS JOLI | 5 | 76 | 206 | 241765€ | 3181€ |
2019-06-07 | 25 | BD DU MAIL | 7 | 150 | 928 | 305000€ | 2033€ |
2019-07-26 | 9050 | AV DE CHATEAU LARRON | 6 | 140 | 238 | 215000€ | 1536€ |
2022-02-22 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 24000€ | 533€ |
2021-03-23 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 59500€ | 1322€ |
2023-01-18 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 115000€ | 2556€ |
2019-12-06 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 762 | 167500€ | 1408€ |
2019-07-25 | 124 | GR GRANDE RUE | 2 | 71 | 13 | 83000€ | 1169€ |
2019-07-19 | 135 | RTE ARBIGNIEU | 4 | 100 | 1300 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-01 | 29 | BD DU MAIL | 6 | 129 | 157 | 152000€ | 1178€ |
2022-09-16 | 33 | RUE STE MARIE | 5 | 98 | 151 | 175000€ | 1786€ |
2021-09-28 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 275000€ | 2292€ |
2020-11-12 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 270000€ | 2250€ |
2020-08-26 | 95 | RUE DE TOURNOD | 4 | 98 | 982 | 210000€ | 2143€ |
2022-05-23 | 311 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 148 | 1018 | 350000€ | 2365€ |
2020-11-20 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 240 | 159000€ | 1590€ |
2022-04-09 | 29 | RUE STE MARIE | 2 | 56 | 460 | 140000€ | 2500€ |
2022-12-29 | 9 | RUE STE MARIE | 2 | 52 | 80 | 90000€ | 1731€ |
2020-10-26 | 6 | AV BRILLAT SAVARIN | 3 | 89 | 118 | 40000€ | 449€ |
2022-04-12 | 9026 | LA POISATE | 5 | 92 | 310 | 199000€ | 2163€ |
2019-06-19 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 110000€ | 1618€ |
2020-11-13 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2020-03-14 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-15 | 459 | RUE DE MORTIER | 2 | 66 | 721 | 150000€ | 2273€ |
2022-12-27 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-10 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2019-10-04 | 9009 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 102 | 881 | 207000€ | 2029€ |
2020-05-28 | 47 | RUE STE MARIE | 6 | 170 | 392 | 193000€ | 1135€ |
2020-10-01 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 510000€ | 1579€ |
2022-08-29 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 801310€ | 2481€ |
2020-12-11 | 410 | AV DE CHATEAU LARRON | 4 | 131 | 395 | 310000€ | 2366€ |
2019-07-02 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 117 | 846 | 215000€ | 1838€ |
2022-02-04 | 12 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 159 | 806 | 288000€ | 1811€ |
2019-09-12 | 20 | AV BRILLAT SAVARIN | 6 | 207 | 550 | 228600€ | 1104€ |
2022-01-25 | 74 | RTE DE BRAILLE | 10 | 170 | 915 | 764025€ | 4494€ |
2020-01-31 | 9002 | CHE DES TROIS COTES | 4 | 79 | 1185 | 280330€ | 3548€ |
2022-07-01 | 9016 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 103 | 1089 | 300000€ | 2913€ |
2022-03-28 | 46 | CHE DE LA RODETTE | 4 | 74 | 559 | 246500€ | 3331€ |
2021-02-05 | 9003 | CHE DE BILLIGNIN | 5 | 112 | 1613 | 213690€ | 1908€ |
2019-10-03 | 9002 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 108 | 947 | 230000€ | 2130€ |
2022-09-28 | 9001 | IMP DU BOULODROME | 5 | 137 | 237 | 220000€ | 1606€ |
2022-09-08 | 2 | ALL DES CHARMETTES | 5 | 118 | 828 | 235000€ | 1992€ |
2021-10-08 | 120 | RTE DE BRENS | 7 | 139 | 1470 | 439000€ | 3158€ |
2022-10-14 | 9023 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 112 | 907 | 303000€ | 2705€ |
2021-06-28 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 10 | 231 | 1002 | 415000€ | 1797€ |
2022-11-03 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 7 | 181 | 1100 | 437000€ | 2414€ |
2022-06-16 | 9004 | CHE DE BILLIGNIN | 4 | 101 | 1156 | 247000€ | 2446€ |
2021-10-06 | 123 | RTE DE BRENS | 4 | 112 | 486 | 277900€ | 2481€ |
2021-04-01 | 4 | ALL DES CHARMETTES | 4 | 99 | 731 | 200000€ | 2020€ |
2019-07-12 | 53 | RUE DANIEL ROPS | 6 | 191 | 877 | 305000€ | 1597€ |
2020-03-09 | 9005 | IMP DU BOULODROME | 5 | 130 | 620 | 40000€ | 308€ |
2019-05-17 | 9024 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 152 | 917 | 263000€ | 1730€ |
2020-08-07 | 290 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 136 | 750 | 225000€ | 1654€ |
2020-11-27 | 267 | AV HOFF | 6 | 180 | 1523 | 320000€ | 1778€ |
2020-09-23 | 8 | ALL DES CHARMETTES | 7 | 203 | 735 | 207000€ | 1020€ |
2022-12-12 | 307 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 122 | 704 | 321600€ | 2636€ |
2020-11-13 | 10 | ALL DES CHARMETTES | 5 | 87 | 735 | 160000€ | 1839€ |
2019-06-18 | 305 | CHE DE LA RODETTE | 10 | 300 | 814 | 282000€ | 940€ |
2021-11-08 | 221 | RTE BOURG | 5 | 109 | 199 | 237000€ | 2174€ |
2020-03-30 | 337 | AV HOFF | 6 | 180 | 1630 | 323000€ | 1794€ |
2020-11-30 | 9017 | LA LUIZIEU | 5 | 164 | 1187 | 391600€ | 2388€ |
2019-07-02 | 415 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 108 | 490 | 205000€ | 1898€ |